Turun asuntotilanne

Julkaistu 6.6.2016 kirjoittajalta admin

  Opiskelijat ja vuokra-asunnot Turkulaiset opiskelijat haluavat asua yksin, kertoo TYS eli Turun Ylioppilaskyläsäätiö. Jo 15-20 vuoden ajan yksiöt ovat olleet kysytyimpiä asuntoja turkulaisten opiskelijoiden keskuudessa. Arvioiden mukaan Turussa on suhteellisesti eniten yhden hengen asuntoja verrattuna muuhun Suomeen. Esimerkiksi Helsinkiin verrattuna Turussa rakennetaan eniten yksiöitä, kun taas Helsingissä rakennetaan vain soluasuntoja korkeiden hintojen takia. Tällä [...]

Asuntosijoittaminen

Julkaistu 26.5.2016 kirjoittajalta admin

Asuntosijoittaminen on turvallinen tapa kerryttää varallisuuttaan. Monet sijoittajat ovat päätyneet sijoittamaan rahansa asuntoihin, sillä riski on melko pieni ja tuotto on tasaisen varmaa. Sijoittajan omat valinnat ratkaisevat tuoton suuruuden, joten sijoittajan kannalta on mukava tietää, että tulos on omissa käsissä, eikä riipu muiden ihmisten päätöksistä. Muuttuvia tekijöitä on toki tässäkin sijoittamistavassa, kuten esimerkiksi luotettavan vuokralaisen [...]

Asunnon ilmainen hinta-arvio maksaa paljon

Julkaistu 13.8.2014 kirjoittajalta admin

Asunnon myyntiä suunnitteleva pyytää usein eri kiinteistönvälittäjiltä ilmaisen hinta-arvion asunnostaan. Ilmainen hinta-arvio saattaa loppujen lopuksi tulla asunnon myyjälle kalliiksi.

Vältä näitä asuntomarkkinoiden harhoja

Julkaistu 18.11.2013 kirjoittajalta admin

Asuntokauppaan liittyy monia myyttejä ja väärinkäsityksiä. Näitä on syytä välttää, mutta miten? Kuulostaako tämä idea hyvältä: Kokeillaan ensin isoa hintapyyntöä, jos vaikka onnistaisi. Ehkä tulee joku hintatasosta tietämätön ulkopaikkakuntalainen tai rikas venäläinen, joka maksaa selvää ylihintaa. Kun hintapyyntö on aivan liian suuri, kukaan ei tule edes katsomaan asuntoa. Ja kun hintaa lopulta taipuu laskemaan tuntuvasti, [...]

Myy asuntosi oikealla hetkellä

Julkaistu 6.11.2013 kirjoittajalta admin

Oletko harkinnut asunnon ostamista? Jos näin on, sinulla on todennäköisesti todellinen tarve asunnolle. Oma aunto nimittäin on perushyödyke, joka yleensä hankitaan vasta sellaisella hetkellä, kun sille on tarvetta. On vaikea lähteä ennustamaan tulevaisuutta ja sitä, millainen tilanne asuntomarkkinoilla on vaikkapa neljän vuoden päästä. Kun perheeseen tulee lisäystä, tulee siinä samalla eteen tilanpuute. Tällöin ei auta [...]

Vinkkejä aloittelevalle asunnon myyjälle

Julkaistu 15.10.2013 kirjoittajalta admin

Oletko myymässä asuntoa? Tällöin kyse ei ole kovinkaan haasteellisesta projektista. Voit myydä asunnon aivan omatoimisestikin, mutta kannattavinta on hankkia hommaan ammattilaisen asiantuntemusta. Näin voit olla varma siitä, että saat asunnostasi mahdollisimman realistisen hinnan ja hyödyt irti.

Saksassa asuntokupla

Julkaistu 15.10.2013 kirjoittajalta admin

Saksassako halpaa asua? Valitettavasti – ei enää. Financial Timesin mukaan Saksan suurimpien kaupunkien asuntojen hinnoissa voi olla ilmaa jopa 20 prosenttia, varoittelee Saksan keskuspankki Bundesbank. Esimerkiksi Berliinin, Münchenin, Hampurin ja Frankfurtin asuntojen hinnat ovat kallistuneet keskimäärin 25 prosenttia vuoden 2010 jälkeen. 

Asunto arvokkaammaksi putkiremontilla

Julkaistu 8.10.2013 kirjoittajalta admin

Monet ahdistuvat, kun putkiremontti on edessä. Putkiremontti on yleensä pitkäänkin kestävä prosessi, joista on asukkaille yleensä paljon vaivaa. Remontin tekemistä  ei kuitenkaan voi pidemmän päälle välttää. Tämän lisäksi putkiremontista koituu asunnon omistajalle kiistatonta taloudellista hyötyä.

Milloin kannattaisi hankkia ensimmäinen asunto?

Julkaistu 5.8.2013 kirjoittajalta admin

Nyt on elokuu, ja asuntojen kysyntä on kuumimmillaan. Vuokrat ovat etenkin suurissa kaupungeissa pilvissä, eikä valinnan varaa ole. Kuitenkin asunto täytyisi löytää mahdollisimman pian. Eikä suinkaan haittaisi, jos tämä asunto palvelisi useamman vuoden ajan. Asuntolainojen korot puolestaan näyttävät olevan laskussa, vaikka vuokrat nousisivatkin. Miten kannattaisi menetellä? Yksi ratkaisu on hankkia omistusasunto jo opiskeluaikana.

Talomallistosta oikeanlainen talo

Julkaistu 15.7.2013 kirjoittajalta admin

Onko sinunkin haaveesi samanlainen kuin tuhansien muiden suomalaisten – eli oma, itsenäinen omakotitalo? Talo jota ei tarvitse jakaa seinänaapureiden kanssa. Talo jonka ”yhtiön” asioista sinä saat päättää itse, ilman kompromisseja muiden kanssa. Koti jossa haluat kasvattaa lapsesi ja jossa voisit elää ehkä koko loppuelämäsi? Jos näin on ja resursseja riittää, sinun kannattaa harkita haaveidesi omakotiasumuksen [...]

Myöhemmät julkaisut »